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按造价形成划分

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    按造价形成划分

    建筑安装工程费按照费用形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、 税金组成。

    分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、 企业管理费、利润及一定范围内的风险费用。

    1. 分部分项工程费:是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。内容包 括:专业工程(指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用 安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破 工程等各类工程)、分部分项工程(指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目,如 房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混 凝土工程等)。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。

    分部分项工程费=Z  (分部分项工程量×综合单价)

    式中:综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定 范围的风险费用。

    2. 措施项目费:包括一般措施项目(见一般措施费项目一览表)、脚手架工程、混 凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加费。

    (1)国家计量规范规定应予计量的措施项目,其计算公式为:

    措施项目费=Z  (措施项目工程量×综合单价)

    (2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下:

    ×××费=计算基数×相应的费率(%)

    计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定 额人工费或定额人工费+定额机械费,其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点 综合确定。

    3. 其他项目费。内容包括:暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。其中暂估 价又包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估单价。

    暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可 能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证 确认等的费用。

    总承包服务费是指总承包人为配合、协调专业工程发包,对建设单位自行采购的材 料、工程设备等进行保管以及施工现场管理等服务所需的费用。

    4. 规费:是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴  纳或计取的费用。内容包括:社会保障费(含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、 住房公积金、工程排污费、工伤保险。其他应列而未列入的规费,应根据省级政府或者省  级有关权力部门的规定列项。

    5. 税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税及附加费。

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