标题：新北区高新科技园创新科技楼北区A座446、461室招租公告
公示内容项目单位新北区高新科技园创新科技楼北区A座446、461室招租公示项目NO.FCZZ2024030100309挂牌起始日期02月29日09:00:00挂牌停止日期03月13日15:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不改变挂牌条款，参照10个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。标的大致标的房产坐落江苏省常州市新北区高新科技园创新科技楼北区基本特性房产类别办公用房所在层数租赁规模（m2）195.56租赁期限4月1日-3月31日装修期限楼宇现状出租情况或许设置原承租人优先权是配套、情况、交通、亮点其它情况承租押金（元）不低于3个月租金额挂牌价格47824.20元/365天数目365天营业条款资本缴纳税款方式钱包支付营业价款租金支付方式：一次性款项结清租金递增方式：承租资历条款①个人资信证明、银行卡及开户行数据；②单位或其余组织工商业正式经营证书、法定代表代表人资信证明、单位银行账号及开户行数据；③出租方需求的其余材料。标的交割1.承租方必须于营业完工结束公示发布后5个工作日内至出租方处签署《楼宇租赁协议》并提供以下资料：①资信证明正式证件、复印件；②单位或其余组织工商业正式经营证书复印件、法定代表代表人资信证明、单位银行账号及开户行数据（上述材料均加盖公章）；③出租方需求的其余材料。2.承租方未在规定日期内至出租方处签署《楼宇租赁协议》，出租方有权全额收取承租方缴纳税款的平台承诺金，不予退还。3.此次招租标的以交付时现状实行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提供书面装修方案，审查通过通过后可以实施。4.承租人款项结清押金和首期租金后，与出租方、物业方签署楼宇交接确认书。营业指南相互性价格提示相互性价格人在相互性价格前请必须遵守按照e营业平台的《e营业平台会员注册须知》、《e营业平台自助营业处理规则》、《e营业平台相互性价格营业规则》、《电子相互性价格风险告知及交付确认书》等需求，了解标的情况、相互性价格资历、注册报名、承诺金缴纳税款、相互性价格操作及款项支付方式等内容。如未全部了解相关内容，违反相关规定，您可能负责无法报名项目相互性价格、承诺金不予退还等不利结论，请审慎报名相互性价格。建议行使电脑端相互性价格，如果行使手机移动端相互性价格，在相互性价格过程中收到手机来电可能会导致手机移动端网络停止，作用正常相互性价格。场所内展示日期：结论公告日期内，联络后组织查看联络人：王先生
方位:新北区高新科技园创新科技楼北区相互性价格报名报名停止日期03月13日15:00:00报名办理流程意向竞价购买人应在报名停止日前完工结束e营业平台注册、报名，并在承诺金缴纳税款停止日期前，根据项目公示提示完工结束承诺金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞价购买人需先完工结束对钱包的资本充值。钱包资本充值到账日期以银行系统推送日期确定，晚于银行资本实际到账日期。为保障取得竞价购买人资历，请在承诺金缴纳税款停止日期前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完工结束资本充值。)承诺金及处置方式1.金额（元）4782.422.日期03月13日15:00:00前3.退还签订协议后承租方15个工作日内退还,其余竞租方5个工作日内退还相互性价格安排相互性价格方式更多价格相互性价格阶梯（元）713.79自由相互性价格日期02月29日09:00:00至03月13日15:00:00延时相互性价格周期（秒）180处理费营业完工结束竞价购买方需在资产交割前向常州阳光营业行业场所缴纳税款平台处理费（处理费按营业完工结束金额的0.5%收取）附属资料下载楼宇租赁协议（样式文本）.doc安全协议模板.docx特别告知1.招租标的按交付时实际情况出租。2.楼宇租赁规模以场所内展示确定，出租方不负责招租标的中租赁规模与实测规模差异等责任，不微调对应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委派专人了解招租标的的状况，决定对应价格，并对自己的出价行为负责法律责任。4.招租标的营业完工结束价均不含承租方在租赁中应缴纳税款的水电、物业、停车等关联用户名支出金额。5.招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接行使所租赁的经营场地，不可以转租楼宇，除非视为承租方违反条约。承租方应向出租方支付违反条约金。同步，出租方有权单方面终止协议，违反条约责任以协议确定。7.平台公司（江苏易营业数据科技有限公司）仅向受让方开取处理费发票。8.竞租方自备终端实行网络相互性价格，本平台不提供相互性价格场所。9.承租方需自行处理因自身经营必要的各项办理流程，出租方仅做必要协助。10.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法相互性价格时，无论何种情况，意向承租方不可以向平台主张除退取承诺金之外的任何权利。营业完工结束后，如标的因出租方原因最终不能完营业完工结束付办理流程的，与平台无关，承租方仅有权需求平台退还承诺金（不计息）。事项询问出租方单位：常州国展资产经营有限公司位置：新北区高新科技园6号楼113联络人：王先生
e营业位置：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼联络人：平台客服请点击网站相互性价格报名
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